装修是一(yī)种技术(shù),更是一门艺术。完美装修一套房子,至少需(xū)要100多种材料和200多(duō)道工序,让很多业(yè)主倍感困扰。在装(zhuāng)修时,很多(duō)业主(zhǔ)在全包和半包之间难以抉择,一是不清楚(chǔ)自己(jǐ)究竟该选(xuǎn)择(zé)哪一种装(zhuāng)修方式,二是不懂全包与(yǔ)半包(bāo)的区别。那么,今天(tiān)就给(gěi)大(dà)家讲解(jiě)这两种装修方式都包括哪些内容(róng)及其(qí)优缺点。
全包:类似于软件安装中的“完全安(ān)装(zhuāng)”,是指从设计到施工全部由装修公司负责,业主只参(cān)与设计方(fāng)案与(yǔ)预算的审核确定与最后的工程验(yàn)收。
一般来说,装修全包包(bāo)括毛坯房装修所用的材料(liào)费及人工费,材(cái)料(liào)有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具,木料、木(mù)板、地(dì)板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊(diào)柜、墙地砖(zhuān)、涂料油漆、五金、辅料等,当然有些材料也可以由业主自购。
一、基础装修(含所有辅材及人工(gōng))
1、墙体(tǐ)改动:拆(chāi)除旧墙体、砌墙体(tǐ)、线槽(cáo)剔打、包(bāo)落(luò)水(shuǐ)管式异构体;
2、提供(gòng)水管(冷、热水管)、电线(强电(diàn)、弱电)、气管材料及(jí)安(ān)装铺设(shè);
3、卫生间铺设排水管(guǎn),轻质材料回填、找平;
4、厨房、卫生间、阳台(tái)墙(qiáng)面(不低于(yú)1.8米)、地面防水处(chù)理;
5、各房间(jiān)地面找(zhǎo)平(píng)处理;
6、客(kè)厅地砖,阳台地(dì)砖铺贴(tiē);
7、卫生间、厨(chú)房、生(shēng)活阳台地砖、墙砖铺贴;
8、墙面、顶面基层刮腻子(zǐ),表面刷乳胶漆;
9、卫生间洁具、五(wǔ)金件安装;
10、所有房(fáng)间灯具的安装。
二(èr)、造型部分(fèn)(含所有辅材及人工)
1、电视(shì)墙造型
2、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶
三(sān)、木作部分(fèn)
主要包括鞋柜或电视柜等,如自行购(gòu)买(mǎi)可省去。
全包装修对(duì)上(shàng)班(bān)一族(zú)来说很方便,能为业主节约很多时间(jiān),同时这样的装修方式能(néng)带来装(zhuāng)修质量的保障,对广大业(yè)主来说是(shì)既省心又省力。
全包的优点:
1、业(yè)主省心省力,要(yào)做的只是适时地(dì)与对方进行沟通(tōng),让对方(fāng)了解(jiě)自己的意图,监督工程的基(jī)本进度和质量。
2、由装修公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的(de)可能性较小。
3、设计、施工、选材、定制、安装都由同一家公(gōng)司完成,最终出来的效果也会更完整(zhěng),风格更统一(yī),效果更完美,档次更高。
4、售后有保障。较大型的装(zhuāng)修公司都有(yǒu)售后服(fú)务部,并(bìng)提供保修(xiū)卡(kǎ)。
全包的缺点:
1、如今的装修(xiū)市场中,从业公司和人员(yuán)良(liáng)莠(yǒu)不齐,识别挑选起来确实不太(tài)容易。
2、碰到一些不正(zhèng)规的(de)小公司,受骗上当的(de)机会较大。
3、特别是在(zài)建材的选购上,可能会被装修公司钻空子。
半包
半包则介于全包(bāo)与清包(bāo)之(zhī)间,指业主负责选购主材(cái),设计(jì)、辅料则由装潢公司或施工(gōng)队购(gòu)置提供。
一般来说,装修公司半(bàn)包基(jī)础(chǔ)工程主要包含:
1、水电:所有(yǒu)电线、线(xiàn)管、人工及辅料;
2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人(rén)工及辅料;
3、木工:所有板(bǎn)材(cái),人工及辅料;
4、油漆:所有油漆(qī),人工。
一、装修公司开(kāi)工后,在电路方(fāng)面业(yè)主(zhǔ)需要自行购买的有(yǒu):
1、配套的(de)开关底盒。前期(qī)业(yè)主要考虑用什么品牌的(de)底盒与开关配套。底盒分为(wéi)86型和118型(xíng),86型是插座(zuò)强电与弱电分开的,118型是强电与弱(ruò)电可以在一个底(dǐ)盒内共用的。
2、强(qiáng)电(diàn)箱。100平(píng)米的房子一般按(àn)10-12个回路(lù)来划分,常规需要10-14个回(huí)路(lù)强电箱,注意要将进户(hù)线与出户线分开(kāi)。
3、弱电(diàn)箱。开发(fā)商一(yī)般(bān)没有(yǒu)配置这个盒子,业主可以考虑用一个空盒子(zǐ)配置(zhì)电视分配器、电话水晶分(fèn)配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶(jīng)头等。也可(kě)以直接买成形的弱(ruò)电(diàn)箱,带路(lù)由(yóu)功能形成家庭局域网,或者带HUB宽带集线器(qì)实(shí)现多台同时上网共(gòng)享的(de)功能。
4、16A、20A单极(jí)空开4-5个, 20A、32A双极空(kōng)开2-4个,带漏电功能的40A双(shuāng)极空开1个,后期(qī)安(ān)装每(měi)个房(fáng)间电器控(kòng)制开关回路(lù)时会用到。
5、70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。
6、全房各种灯具。
二、在水路方面业主需要自行购买的有:
1、水阀(进户六分金牛水阀主水路(lù)一个)。一般在(zài)进户主水管应该设置一个水阀以及(jí)时关(guān)断水源。
2、蹲便器(qì),需要先购买,方(fāng)便后期泥工贴砖切砖(zhuān)比划(huá)尺寸。
3、浴(yù)室柜,若是墙排(pái)式的,要选好样式及规格,提前告(gào)诉(sù)水电工人,或与水电工沟通(tōng)好浴室(shì)柜图纸(zhǐ)。
总的(de)来说,选择半包方式的业主,需要自行购买的主材(cái)包括地(dì)砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣(yī)柜、书柜、家私(sī)、窗帘、五金件等(děng)。
装修公司购买辅料大件主要(yào)有:水(shuǐ)泥、沙(shā)砖(zhuān)、大(dà)芯板、饰面板、水管(guǎn)、电线、乳(rǔ)胶漆、开关面板、厨(chú)卫吊顶、鞋柜、防水(shuǐ)剂(jì)、客(kè)厅电视背景墙、客厅布局吊(diào)顶、石材(cái)、窗台大理石(shí)材料(liào)、配电箱等。
上述(shù)清单是否解答了您对(duì)半(bàn)包装修包括哪(nǎ)些的困惑呢?选择半包方式进行装(zhuāng)修(xiū),准(zhǔn)备工作做得越充分,您装(zhuāng)修时遇到(dào)的(de)烦恼和意外就越少,您花的钱也就越少。